Maison plain-pied 90m²

À Besné, dans un environnement résidentiel calme et agréable, découvrez cette maison neuve de 90m² sur un terrain de 500m², offrant un cadre de vie moderne, lumineux et économe en énergie. Implantée dans un lotissement récent, elle bénéficie d'une vue totalement dégagée sur un champ agricole non constructible, garantissant une absence de vis-à-vis côté jardin et une vraie sensation d'espace.

Dès l'entrée, la maison séduit par son séjour lumineux ouvert sur une cuisine contemporaine, pensé pour un quotidien convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain soignée, de WC séparés ainsi que d'une buanderie pratique. Un garage complète l'ensemble, avec une structure permettant d'envisager différents aménagements selon vos besoins.

Les prestations énergétiques sont un véritable atout : la maison affiche un DPE A et un GES A, assurant une consommation maîtrisée et un excellent confort thermique. La garantie décennale court jusqu'en 2034, offrant une sérénité totale pour les années à venir.

La situation est idéale pour une vie de famille ou un projet résidentiel durable. Les écoles, un arrêt de bus et les commerces du bourg (épicerie, boulangerie, tabac, produits locaux) sont accessibles rapidement, tandis que la zone commerciale de Pontchâteau, avec notamment le Leclerc, se rejoint en seulement quelques minutes en voiture. Les axes routiers à proximité facilitent également les déplacements vers Saint-Nazaire, la presqu'île guérandaise ou Nantes.

? Découvrez cette maison dès maintenant grâce à la visite virtuelle disponible sur le site Sublimons, en entrant la référence 416050.

Je suis Axel Tikour, à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Axel TIKOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890918030