Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Appartement 226m² à tourcoing
— Tourcoing 59200 —
Nos partenaires locaux
Votre expert en débarras
Débarras , tri et déménagement ; un service complet pour préparer votre bien en toute sérénité
06 08 33 78 74 ou cliquez-ici
Votre cuisiniste
SCHMIDT vous propose des équipements et des solutions d’aménagement personnalisés pour votre cuisine. Contactez nous:
03 20 94 90 90 ou cliquez-ici
Réf : 1545. TOURCOING HYPER CENTRE – MAIRIE
Bel immeuble de rapport situé à 100 mètres de la mairie et à proximité des transports.
Immeuble de 226m² composé de 5 appartements cadastrés.
Le bien se compose :
Au rez-de-chaussée : un local technique et un appartement T2 de 91m² modifiable en T3 avec jardin, cave et carport 2 voitures.
Au 1er étage : un studio de 25m² libre d'occupation et un T2 de 50m² libre d'occupation.
Au 2nd étage, un studio de 27m² actuellement loué et un studio de 31m² libre d'occupation.
???? Emplacement premium, commerces et transports à proximité, idéal pour investisseurs cherchant un placement sécurisé avec une belle perspective de valorisation.
????PVC double vitrage, tout à l'égout, compteurs électrique individuel et décompteurs d'eau.
€ Possibilité de loué l'ensemble 33000€/ AN soit une rentabilité de 7% !
Taxe foncière : 2600€
???? Produit rare dans le centre-ville, à visiter au plus vite !
DPE : E (passage en D à compter du 1er janvier)
Prix : 469.000€ HAI. Honoraires charge vendeur
Contact : [Coordonnées masquées].
[Coordonnées masquées].
CABINET CORNIL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques .gouv .fr
Bel immeuble de rapport situé à 100 mètres de la mairie et à proximité des transports.
Immeuble de 226m² composé de 5 appartements cadastrés.
Le bien se compose :
Au rez-de-chaussée : un local technique et un appartement T2 de 91m² modifiable en T3 avec jardin, cave et carport 2 voitures.
Au 1er étage : un studio de 25m² libre d'occupation et un T2 de 50m² libre d'occupation.
Au 2nd étage, un studio de 27m² actuellement loué et un studio de 31m² libre d'occupation.
???? Emplacement premium, commerces et transports à proximité, idéal pour investisseurs cherchant un placement sécurisé avec une belle perspective de valorisation.
????PVC double vitrage, tout à l'égout, compteurs électrique individuel et décompteurs d'eau.
€ Possibilité de loué l'ensemble 33000€/ AN soit une rentabilité de 7% !
Taxe foncière : 2600€
???? Produit rare dans le centre-ville, à visiter au plus vite !
DPE : E (passage en D à compter du 1er janvier)
Prix : 469.000€ HAI. Honoraires charge vendeur
Contact : [Coordonnées masquées].
[Coordonnées masquées].
CABINET CORNIL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques .gouv .fr
Référence: 1545
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 226m² à tourcoing
469 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)