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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 252 m² à Tourcoing
— Tourcoing 59200 —
Nos partenaires locaux
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Votre rénovation énergétique
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Réf : 1545. TOURCOING HYPER CENTRE – MAIRIE
Bel immeuble de rapport situé à 100 mètres de la mairie et à proximité des transports.
Immeuble de 252m² composé de 5 appartements cadastrés.
Le bien se compose :
Au rez-de-chaussée : un local technique et un appartement T2 de 91m² modifiable en T3 avec jardin, cave et carport 2 voitures.
Au 1er étage : un studio de 25m² libre d'occupation et un T2 de 50m² libre d'occupation.
Au 2nd étage, un studio de 27m² actuellement loué et un studio de 31m² libre d'occupation.
Emplacement premium, commerces et transports à proximité, idéal pour investisseurs cherchant un placement sécurisé avec une belle perspective de valorisation.
PVC double vitrage, tout à l'égout, compteurs électrique individuel et décompteurs d'eau.
€ Possibilité de loué l'ensemble 33000€/ AN soit une rentabilité de 7% !
Taxe foncière : 2600€
Produit rare dans le centre-ville, à visiter au plus vite !
DPE : D
Prix : 434.000€ HAI. Honoraires charge vendeur
Contact : [Coordonnées masquées].
[Coordonnées masquées].
CABINET CORNIL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques .gouv .fr
Bel immeuble de rapport situé à 100 mètres de la mairie et à proximité des transports.
Immeuble de 252m² composé de 5 appartements cadastrés.
Le bien se compose :
Au rez-de-chaussée : un local technique et un appartement T2 de 91m² modifiable en T3 avec jardin, cave et carport 2 voitures.
Au 1er étage : un studio de 25m² libre d'occupation et un T2 de 50m² libre d'occupation.
Au 2nd étage, un studio de 27m² actuellement loué et un studio de 31m² libre d'occupation.
Emplacement premium, commerces et transports à proximité, idéal pour investisseurs cherchant un placement sécurisé avec une belle perspective de valorisation.
PVC double vitrage, tout à l'égout, compteurs électrique individuel et décompteurs d'eau.
€ Possibilité de loué l'ensemble 33000€/ AN soit une rentabilité de 7% !
Taxe foncière : 2600€
Produit rare dans le centre-ville, à visiter au plus vite !
DPE : D
Prix : 434.000€ HAI. Honoraires charge vendeur
Contact : [Coordonnées masquées].
[Coordonnées masquées].
CABINET CORNIL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques .gouv .fr
Référence: 1545
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 252 m² à Tourcoing
434 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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