Saint priest en jarez - appartement 4 pièces avec parking et cave

IDEAL FAMILLE OU PREMIER ACHAT ! A SAISIR !

IMMOBILIERE RHONE ALPES VEND à ST-PRIEST-EN-JAREZ (42270) dans une résidence sécurisée vend un appartement T4 de 76,90 m² avec balcon au 3e étage SANS ascenseur avec une place de parking en extérieur et une cave. Réf. X140L-0007. Lot n°107.

L'appartement se compose d'un hall (possibilité de créer un placard de rangement), un séjour, une cuisine de 12,51 m² avec accès au balcon exposé SUD, trois chambres (9,02 / 11,92 et 14,68 m²), salle de bains et WC séparé.

Chauffage individuel au gaz (chaudière de 2018)
Menuiseries PVC double vitrage

Atouts supplémentaires :
- Appartement lumineux
- DPE C
- Proximité des commodités

DPE : C (136 kWh/m2 /an) – GES : C (26 kg CO2/m2 /an). Montant des dépenses énergétiques estimé entre 800 € et 1 130 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété 40 lots (dont 20 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 107 €/mois incluant l'entretien général des parties communes, les honoraires du syndic et l'assurance multirisque de l'immeuble. Taxe Foncière 2024 : 1 075 €.

Prix de vente : 99 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard 1 mois à compter du 27/12/2025, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.quadral.fr/pub-vacants