Exclusivité - appartement t3 avec balcon et garage - villeurbanne

En exclusivité, nous vous présentons un appartement situé à Villeurbanne, entre la place Grand Clément et le Médipôle, découvrez ce T3 de 70,72 m², au sein d'une copropriété récente et sécurisée de 2012.
Emplacement recherché, à proximité immédiate des bus et du tramway, ainsi que du périphérique Laurent Bonnevay, facilitant tous les déplacements.

Situé au 4#7497; étage sur 6 avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une exposition plein Sud côté séjour. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine de plus de 32 m² ouvrant sur un balcon d'environ 7 m², de deux chambres de 10 à 14 m², d'une salle de bains et de WC indépendants.

Un garage PMR en sous-sol complète ce bien.
Les charges trimestrielles de 712€ incluent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude.

Appartement à découvrir dans nos deux agences, l'Immobilière des Brotteaux à Lyon 6e et l'agence Pierres Dorées à Villefranche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr