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Marie Hélène D&Co

à Marthod

T3 en rez-de-jardin sans vis-à-vis, centre-ville de Faverges

Name: T3 en rez-de-jardin sans vis-à-vis, centre-ville de Faverges
SKU: 00743673
Price: 319000 EUR
Availability: InStock

— Faverges 74210 —

319 000 €

72 m²

3 pièces

Foncia Transaction France

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En exclusivité, découvrez ce bel appartement T3 de 72 m² en rez-de-jardin, idéalement situé au cœur de Faverges, au sein d'une résidence calme, sécurisée et avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée avec placards, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une terrasse de 11 m² et à un jardin privatif de 70 m², sans vis-à-vis.
L'espace nuit propose deux grandes chambres avec placards, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.

Une cave vient compléter ce bien.
Un garage est disponible en supplément.

La résidence dispose également de places de stationnement pour les copropriétaires.
Mode de chauffage : collectif urbain bois.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.

Pour plus d'informations, contactez Agence Foncia Faverges Elodie Pereira au O6 98 13 66 71

Référence: 00743673
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/12/2025

Coûts annuels estimés : 450 € - 800 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Faverges faverges achat appartement faverges

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr