149 000 €

64 m²

4 pièces

Cubic Immobilier

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Dans le secteur Ouest de Villefranche, à deux pas des écoles et des commerces, cet appartement de 65 m2 entièrement rénové est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Il offre trois chambres, une cuisine séparée équipée avec loggia et un salon lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud.
Aucun travaux n’est à prévoir, il suffit de poser ses affaires pour profiter pleinement de ce logement fonctionnel et confortable.
Situé au troisième étage sans ascenseur, il bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement calme.
Un appartement clé en main rare sur le marché à visiter sans tarder
Pour plus d’informations, contactez Clémentine Cubic Immobilier.
Agent commercial EI RSAC 932 833 783 Lyon.

Référence: 327
Bien en copropriété. Nombre de lots : 92. Charges de copropriété : 870 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 010 € - 1 410 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement refait à neuf avec balcon plein sud à Villefranche Ouest

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement refait à neuf avec balcon plein sud à Villefranche Ouest

149 000 €