Votre Agence FONCIA vous propose de découvrir ce superbe appartement de 3 pièces situé au cœur d'une résidence de standing construite en 2013, alliant modernité, confort thermique et sécurité.
Les points forts :
Emplacement idéal : À moins de 10 minutes à pied de la gare de Saint-Cyr-l'École (RER C, Lignes N et U, Tram T13), facilitant vos déplacements vers Paris et Versailles.
Espace de vie : Une grande pièce à vivre lumineuse, parfaite pour recevoir, ouvrant sur l'extérieur.
Extérieur privilégié : Profitez d'un grand balcon au calme, idéal pour vos moments de détente, sans les nuisances de la rue.
Prestations complètes : Le bien est vendu avec une cave saine et un emplacement de stationnement sécurisé en sous-sol.
Descriptif du bien :
Entrée
Séjour spacieux avec cuisine (ouverte/aménagée).
Espace nuit composé de deux chambres confortables.
Salle de bains moderne et WC séparés.
Normes BBC (Bâtiment Basse Consommation) de 2013 : excellente isolation et faibles charges.
L'avis du conseiller : Un appartement "clés en main" dans une copropriété récente et très recherchée pour son calme et sa proximité immédiate avec les transports. Rare sur le secteur !
Les points forts :
Emplacement idéal : À moins de 10 minutes à pied de la gare de Saint-Cyr-l'École (RER C, Lignes N et U, Tram T13), facilitant vos déplacements vers Paris et Versailles.
Espace de vie : Une grande pièce à vivre lumineuse, parfaite pour recevoir, ouvrant sur l'extérieur.
Extérieur privilégié : Profitez d'un grand balcon au calme, idéal pour vos moments de détente, sans les nuisances de la rue.
Prestations complètes : Le bien est vendu avec une cave saine et un emplacement de stationnement sécurisé en sous-sol.
Descriptif du bien :
Entrée
Séjour spacieux avec cuisine (ouverte/aménagée).
Espace nuit composé de deux chambres confortables.
Salle de bains moderne et WC séparés.
Normes BBC (Bâtiment Basse Consommation) de 2013 : excellente isolation et faibles charges.
L'avis du conseiller : Un appartement "clés en main" dans une copropriété récente et très recherchée pour son calme et sa proximité immédiate avec les transports. Rare sur le secteur !
Référence: 00717518
Bien en copropriété. Nombre de lots : 265. Charges de copropriété : 229 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
gare à pied
290 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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