à vendre – appartement t4 à saint-cyr-sur-mer de 77,72 m2

À vendre –
Appartement T4 à Saint-Cyr-sur-Mer
de 77,72 M2

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Cyr-sur-Mer, cet appartement T4 spacieux offre un cadre de vie recherché à proximité des plages , des écoles , des salles de sport , du marché provençal et de la place principale, lieu emblématique des spectacles face à la mairie et à côté de l'église .

Situé dans une résidence avec parking sécurisé , l'appartement dispose de sa place de parking privative ainsi que d'une cave .
Autre atout : aucun voisin au-dessus, garantissant calme et tranquillité .

Un appartement traversant, très lumineux, où le soleil accompagne vos journées :

La plus grande terrasse exposée Est, idéale pour profiter du soleil du matin

La seconde terrasse exposée Ouest, parfaite pour admirer les couchers de soleil

Une luminosité traversante dans les pièces principales, notamment la cuisine et la salle à manger, offrant un cadre de vie très agréable

Vous serez également séduit par :

Un vaste espace salon lumineux de 23 M2

2 belles terrasses avec levé et couché du soleil

Une cuisine équipée 10,86 m2

Une salle de bain avec baignoire 4,03 m2

3 Chambres 9,85m2, 9,71 m2, et 12,51 m2

Un dressing

De beaux volumes et une circulation fluide

Prévision 2026 : rénovation complète de la devanture de l'entrée de l'immeuble, un véritable plus .

Situation idéale, proche de toutes commodités et du littoral
Très agréable, très lumineux, à voir absolument !
DPE
D dont émission a effet de serre B

À visiter sans plus attendre

Contact :
Carole Lecouteux
BSK Immobilier

Cette annonce référence 315220 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE LECOUTEUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 423[Coordonnées masquées]0.

Prix du bien : 450 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 199
Charges prévisionnelles annuelles : 1 541,25 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr