EXCLUSIVITÉ Caroline THIERRY Immobilier
A proximité immédiate des écoles et des transports scolaires, venez découvrir cette maison composée au rez-de-chaussée : d'une entrée avec vestiaire, d'un séjour, d'une cuisine équipée/aménagée semi-ouverte sur salon, une salle de bains + douche et WC, un couloir desservant deux chambres.
A l'étage : Grand pallier desservant deux chambres, bureau en mezzanine.
Jardin d'environ 1500 m2 avec Garage deux voitures, cave, atelier, abri caravane et bûcher.
Les +++ de cette maison : volumes des chambres, assainissement collectif aux normes, robot tondeuse, cuve eaux pluviales (33000 L) raccordée au réseau sanitaire, chauffage par insert bois avec soufflerie et répartiteurs de chaleur (15/20 stères l'année), fibre, peintures et sols neufs à l'étage, toiture ardoises 2011, Classe énergie D.
A proximité immédiate de la maison : Boulangerie, coiffeur, tabac/café/presse, maison médicale, bureau de poste, vente produits de la ferme, écoles maternelle et primaire, MAM...
12 min de Bourgtheroulde
13 min du Neubourg
27 min Rouen-Zénith
29 min de Pont-Audemer
8 min de l'A28
Cette annonce référence 315405 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE THIERRY (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 75335729200022.
Prix du bien : 225 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2025
Score DPE : 223 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A proximité immédiate des écoles et des transports scolaires, venez découvrir cette maison composée au rez-de-chaussée : d'une entrée avec vestiaire, d'un séjour, d'une cuisine équipée/aménagée semi-ouverte sur salon, une salle de bains + douche et WC, un couloir desservant deux chambres.
A l'étage : Grand pallier desservant deux chambres, bureau en mezzanine.
Jardin d'environ 1500 m2 avec Garage deux voitures, cave, atelier, abri caravane et bûcher.
Les +++ de cette maison : volumes des chambres, assainissement collectif aux normes, robot tondeuse, cuve eaux pluviales (33000 L) raccordée au réseau sanitaire, chauffage par insert bois avec soufflerie et répartiteurs de chaleur (15/20 stères l'année), fibre, peintures et sols neufs à l'étage, toiture ardoises 2011, Classe énergie D.
A proximité immédiate de la maison : Boulangerie, coiffeur, tabac/café/presse, maison médicale, bureau de poste, vente produits de la ferme, écoles maternelle et primaire, MAM...
12 min de Bourgtheroulde
13 min du Neubourg
27 min Rouen-Zénith
29 min de Pont-Audemer
8 min de l'A28
Cette annonce référence 315405 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE THIERRY (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 75335729200022.
Prix du bien : 225 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2025
Score DPE : 223 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 315405
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Longére centre bourg vivable de plain pied
225 900 €
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