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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Longère avec 3 Chambres (Mauron-Guilliers)
— Guilliers 56490 —
Nos partenaires locaux
Village très calme entre Guilliers et Mauron, idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible.
Ce bien vous séduira par son charme et son terrain de 2675 m2 dans un village agréable ou il fait bon vivre.
Cette longère charmante offre une combinaison de confort moderne et de charme rustique, avec un espace extérieur généreux pour diverses activités en plein air ou pour les animaux de compagnie. Elle représente une excellente opportunité pour une famille ou toute personne recherchant un cadre de vie tranquille à la campagne, avec des commodités proches (5 Kms MAURON / 5 Kms GUILLIERS).
Surface Habitable : 99 m²
Terrain : 2675 m², entièrement clos.
Rez-de-chaussée
Cuisine équipée.
Une salle de bain.
WC individuel.
Très grand salon avec cheminée.
Possibilité de créer une chambre dans la continuité du garage.
Premier Étage
Couloir desservant trois belles chambres.
Dépendance attenante dans la continuité avec une belle surface , ce grand garage pouvant abrité deux , voir trois véhicules ou autres…
Possible Atelier bricolage ou espace activité artisanale.
Comble aménageable également.
Prévoir un léger rafraichissement peinture intérieur.
Classement énergétique D , donc très correct pour cet ancien corps de ferme.
Visionnage DPE sur demande après visite…
Informations complémentaires et visites sur demande au [Coordonnées masquées]
Cette annonce référence 315383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER PEROT (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 87961045900015.
Prix du bien : 118 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2024
Score DPE : 235 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous séduira par son charme et son terrain de 2675 m2 dans un village agréable ou il fait bon vivre.
Cette longère charmante offre une combinaison de confort moderne et de charme rustique, avec un espace extérieur généreux pour diverses activités en plein air ou pour les animaux de compagnie. Elle représente une excellente opportunité pour une famille ou toute personne recherchant un cadre de vie tranquille à la campagne, avec des commodités proches (5 Kms MAURON / 5 Kms GUILLIERS).
Surface Habitable : 99 m²
Terrain : 2675 m², entièrement clos.
Rez-de-chaussée
Cuisine équipée.
Une salle de bain.
WC individuel.
Très grand salon avec cheminée.
Possibilité de créer une chambre dans la continuité du garage.
Premier Étage
Couloir desservant trois belles chambres.
Dépendance attenante dans la continuité avec une belle surface , ce grand garage pouvant abrité deux , voir trois véhicules ou autres…
Possible Atelier bricolage ou espace activité artisanale.
Comble aménageable également.
Prévoir un léger rafraichissement peinture intérieur.
Classement énergétique D , donc très correct pour cet ancien corps de ferme.
Visionnage DPE sur demande après visite…
Informations complémentaires et visites sur demande au [Coordonnées masquées]
Cette annonce référence 315383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER PEROT (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 87961045900015.
Prix du bien : 118 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2024
Score DPE : 235 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 315383
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Longère avec 3 Chambres (Mauron-Guilliers)
118 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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