Name: Maison de 8 pièces de 160 m² à caen
SKU: 5ae3e79c-79b4-46a2-a7c2-f3c4bc
Price: 782000 EUR
Availability: InStock

782 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	7 605 € €	130 638 € €
15 ans	5 544 € €	215 994 € €
20 ans	4 527 € €	304 541 € €
25 ans	3 949 € €	402 552 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

155 m² / 410 m²

8 pièces

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Un bien de caractère, dans le quartier Hastings, vivant et recherché de Caen, cette maison déploie tout son potentiel sur plusieurs niveaux, à proximité immédiate des commodités, transports et écoles.

155m2 habitables.

Bel espace salon-salle à manger de 48m2 (cuisine à aménager)
Chambre de 19m2 et salle d'eau au rez-de-chaussée
3 chambres au 1er étage (dont 1 en enfilade) avec une salle de bains
Les combles au 2e étage ont été aménagés et peuvent être utilisés en dortoir ou espace bureau
Une dépendance complète ce bien.

Cet immeuble de caractère offre une opportunité d'investissement.

Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 2564 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : Electrique
- Distribution de l'eau chaude : Ballon électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Référence: 5ae3e79c-79b4-46a2-a7c2-f3c4bc
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 12/10/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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