Maison de type corps de ferme de 335 m2, composée de 11 pièces dont 5 chambres, édifiée sur une vaste parcelle de 10 430 m2 à Les Abrets en Dauphiné. Réparti sur deux niveaux avec ascenseur, ce bien offre de belles surfaces de vie, plusieurs espaces de travail et une grande terrasse, le tout complété par un important stationnement extérieur.
Ancien restaurant et centre de formation, la propriété bénéficie toujours d'une licence à usage commercial et se prête particulièrement bien à un projet de gîte, maison d'hôtes, restaurant, division en plusieurs logements ou accueil d'une grande famille. Le bien dispose au rez-de-chaussée d'un espace d'accueil avec douche et WC, d'un bureau, d'une salle de conférence, d'une cuisine équipée, d'un vaste séjour avec bar et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux bureaux de bonne taille, une cuisine équipée séparée, cinq chambres, une salle de douche et deux WC séparés. Une climatisation réversible, une chaudière à granulés, une cave voutée, des combles aménageables, un atelier et un grand parking complètent l'ensemble, dans un environnement verdoyant avec vue sur les montagnes.
À proximité : Centre ville des Abrets à 4 min camping des Abrets situé à quelque mètres, vous serez à 35 min de Chambéry, 51 min de Grenoble et 1 heure de Lyon,offrant un cadre de vie agréable dans un environnement naturel.
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 2544 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : Chaudière à granulés - Bois
- Mode de distribution de l'eau chaude : Cumulus - Bois
- Clim réversible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Ancien restaurant et centre de formation, la propriété bénéficie toujours d'une licence à usage commercial et se prête particulièrement bien à un projet de gîte, maison d'hôtes, restaurant, division en plusieurs logements ou accueil d'une grande famille. Le bien dispose au rez-de-chaussée d'un espace d'accueil avec douche et WC, d'un bureau, d'une salle de conférence, d'une cuisine équipée, d'un vaste séjour avec bar et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux bureaux de bonne taille, une cuisine équipée séparée, cinq chambres, une salle de douche et deux WC séparés. Une climatisation réversible, une chaudière à granulés, une cave voutée, des combles aménageables, un atelier et un grand parking complètent l'ensemble, dans un environnement verdoyant avec vue sur les montagnes.
À proximité : Centre ville des Abrets à 4 min camping des Abrets situé à quelque mètres, vous serez à 35 min de Chambéry, 51 min de Grenoble et 1 heure de Lyon,offrant un cadre de vie agréable dans un environnement naturel.
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 2544 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : Chaudière à granulés - Bois
- Mode de distribution de l'eau chaude : Cumulus - Bois
- Clim réversible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
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Référence: 81299668-3723-4580-ad62-fc89ec
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de 10 pièces de 350 m² à les abrets
695 000 €
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