Appartement de 4 pièces de 96 m² - paris 16e

Situé à Paris, dans le 16e arrondissement côté Auteuil sud, cet appartement de 4 pièces d'environ 96 m2 se trouve au 6e étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. Il offre une belle hauteur sous plafond , une grande pièce de vie traversante particulièrement lumineuse.

Le bien s'articule autour d'une vaste réception traversante, avec un salon orienté Ouest et une salle à manger avec cuisine américaine aménagée et équipée côté Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La partie nuit dispose de deux grandes chambres (14 et 18m²), dont une suite parentale avec un large balcon exposé ouest avec sa salle de bain, douche et toilettes intégrés, ainsi qu'une seconde chambre sur cour exposée Est avec sa propre salle d'eau. Des toilettes invités, un coin bureau, de nombreux rangements et un grand dressing complètent l'ensemble de cet appartement en très bon état général.

Le quartier Auteuil sud bénéficie d'un environnement calme et très pratique au quotidien. Le métro Exelmans (ligne 9) est au pied de l'immeuble, à environ 100 m. Les stations Michel-Ange Molitor (ligne 9 et 10) à environ 300 m et Porte de Saint-Cloud (ligne 9) à environ 500 m complètent l'offre de transports. Plusieurs établissements scolaires réputés se trouvent à proximité.

Caractéristiques techniques

- DPE : E
- Taxe foncière : 2131€ (2024)
- Charges : 403€/mois (Chauffage, eau froide et chaude)
- Chauffage : Collectif au gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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