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A vendre portefeuille de murs commerciaux loués

— Angers 49100 —
5 340 373 €
Financer ce bien à partir de 26 965 €/mois  
1 970 m²
Guilbeau & Chameroy

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Commerce à ANGERS
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A VENDRE
 
Portefeuille de 7 murs commerciaux loués.
 
Tous les locaux ont été entièrement refaits à neuf et sont aujourd’hui loués en bail de 10 ans dont 9 années fermes ayant débuté entre 2022 et 2024.
 
Prix net vendeur : 5 154 800 €
 
Loyer annuel : 393 039 € - net non assujetti à TVA
 
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 3 % HT du prix de vente net vendeur soit 154 644€ HT (185 573 € TTC)
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. 
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Référence: BG1552-PORT
Honoraires d'agence de 3.6% à la charge de l'acquéreur
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