Spacieux 2 pièces + cuisine de 52.27m2 avec terrasse echirolles village

Échirolles Village, situé au 3 allée Louis Pasteur, au sein d’une copropriété fermée, au quatrième étage avec ascenseur, découvrez cet appartement 2 pièces + cuisine d’une surface de 52,27 m2, bénéficiant d’une terrasse couverte.
Offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, il se compose d’une cuisine séparée, d’un séjour et d’une chambre, tous deux climatisés et disposant d’un accès direct à la terrasse. Une salle de bains avec baignoire ainsi que des toilettes séparées complètent l’ensemble.
L’appartement est équipé d’une chaudière gaz individuelle très récente. Les radiateurs, également récents, sont dotés de robinets thermostatiques. Les huisseries sont d’origine (double vitrage bois). La porte d’entrée est blindée, et une climatisation réversible a récemment été installée dans le séjour et la chambre.
Le bien est vendu avec une cave. Un garage de 16 m2 est proposé en sus du prix, au tarif de 15 000 €.
Situé dans une copropriété de 122 lots principaux, l’appartement bénéficie d’une proximité immédiate des transports en commun, des commerces, de l’école Paul Langevin et du parc de la Frange Verte. Les charges annuelles prévisionnelles s’élèvent à 931 €, comprenant l’eau froide et l’entretien de la chaudière. La taxe foncière est de 1 688 € (garage inclus) pour l’année 2025.
DPE : D GES : D Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 060 € et 1 490 € (estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).
Honoraires à la charge du vendeur.