Ce superbe bien immobilier n'attend plus que votre offre !
Rare sur Maraussan , une pépite pour les personnes qui cherchent une maison spacieuse et un grand terrain,
Coup de coeur pour cette superbe villa traditionnelle de 180 m2 habitables environ,
nichée au coeur d'un magnifique terrain arboré de 1500 m2.
Un véritable havre de paix où la nature et le confort se rencontrent.
Vous profiterez d'une piscine couverte 8 par 4 .
4 chambres voire 5 selon les besoins.
- Eau du Bas-Rhône et arrosage automatique pour un jardin toujours verdoyant .
- Chauffe eau solaire pour plus d'économie et d'écologie.
-Climatisation réversible , poêle à granulés et cheminée insert pour votre confort toute saison.
La maison dispose d'une superbe cuisine aménagée de 20 m2, idéale pour les amateurs de gastronomie .
Un magnifique barbecue extérieur pour profiter de chaleureux moments en famille ou entre amis.
Un bien rare sur la commune de Maraussan , commune de 5000 habitants avec toutes les commodités et le nouveau collège, qui se situe à 10 minutes du centre ville
de Béziers et 20 minutes des plages. Elle a aussi le l'avantage d'être très bien isolée.
En plus de profiter d'un immobilier de grande qualité, vous accédez au coeur du village à pied en l'espace de quelques minutes pour faire vos courses et profiter des activités culturelles et sportives.
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Conseiller indépendant pour le réseau Expertimo, RCS :
5[Coordonnées masquées]035 ville du greffe : Béziers, RCP 26186, EI (entreprise individuelle)
Les honoraires sont à la charge des vendeurs Contactez votre agent local : Boris DERIGON - [Coordonnées masquées] - Conseiller Expertimo- - (réf 95001) - [Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par DERIGON Boris - EI - NoRSAC: 501530489, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Rare sur Maraussan , une pépite pour les personnes qui cherchent une maison spacieuse et un grand terrain,
Coup de coeur pour cette superbe villa traditionnelle de 180 m2 habitables environ,
nichée au coeur d'un magnifique terrain arboré de 1500 m2.
Un véritable havre de paix où la nature et le confort se rencontrent.
Vous profiterez d'une piscine couverte 8 par 4 .
4 chambres voire 5 selon les besoins.
- Eau du Bas-Rhône et arrosage automatique pour un jardin toujours verdoyant .
- Chauffe eau solaire pour plus d'économie et d'écologie.
-Climatisation réversible , poêle à granulés et cheminée insert pour votre confort toute saison.
La maison dispose d'une superbe cuisine aménagée de 20 m2, idéale pour les amateurs de gastronomie .
Un magnifique barbecue extérieur pour profiter de chaleureux moments en famille ou entre amis.
Un bien rare sur la commune de Maraussan , commune de 5000 habitants avec toutes les commodités et le nouveau collège, qui se situe à 10 minutes du centre ville
de Béziers et 20 minutes des plages. Elle a aussi le l'avantage d'être très bien isolée.
En plus de profiter d'un immobilier de grande qualité, vous accédez au coeur du village à pied en l'espace de quelques minutes pour faire vos courses et profiter des activités culturelles et sportives.
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Conseiller indépendant pour le réseau Expertimo, RCS :
5[Coordonnées masquées]035 ville du greffe : Béziers, RCP 26186, EI (entreprise individuelle)
Les honoraires sont à la charge des vendeurs Contactez votre agent local : Boris DERIGON - [Coordonnées masquées] - Conseiller Expertimo- - (réf 95001) - [Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par DERIGON Boris - EI - NoRSAC: 501530489, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maraussan, magnifque villa avec piscine sur une superbe parcelle magnifiquement arborée de 1500 m2
430 000 €
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