La grigonnais, maison de type longere sur terrain de 1180 m2

À LA GRIGONNAIS, très beau bâti en pierre pour cette maison de 141 m2, à finir de rénover.
Située à 15 mn à pied du bourg, 24 mn en voiture de Orvault Grand Val (accès ligne de TRAM 2 vers Nantes), 50 mn en voiture de Rennes, cette longère avec ses dépendances et son grand terrain ne demande qu'à être sublimée.
La maison se compose d'une grande pièce de vie de 56 m2, d'une cuisine séparée, les deux pièces équipées de grandes baies ouvrant sur le jardin sud sans vis à vis avec une jolie campagne environnante.
Salle d'eau en rez de chaussée, WC, garage attenant avec stockage en étage (pièce pouvant être rénovée et accessible par l'étage ou rester indépendante), atelier.
A l'étage, grand couloir, 3 chambres dont une très grande (4éme possible), salle de bain.
Huisseries en double vitrage. Chauffage électrique.
Dotée d'un potentiel élevé et d'une grande surface à développer, cette maison à besoin d'être réveillée. Prévoir travaux de rénovation.
Le terrain de 1180 m2 permet de garer plusieurs voiture en plus du garage.
Le prix de vente est de 138 297 € honoraires vendeur inclus.

Laure DELUGEAU est à votre disposition au [Coordonnées masquées] pour tout renseignements ou visites.

Consommation en énergie primaire : 217 kWh ep/m2.an (DPE Classe D (simulateur adème au 1er janvier 2026));
Émissions de GES : 8 kg eqCO2/m2.an (Classe D), prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Cette annonce vous est proposée par DELUGEAU Laure - EI - NoRSAC: 401261094, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -