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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Gobe SARL
à Saint-Germain-En-Cogles
RSD Façade
à Aubagne
Chauffage - Clim'
à Eguilles
Gem'Fenêtre
à Gemenos
Finagios
à Cabries
Villa contemporaine d’exception aix en provence - puyricard piscine, prestations haut de gamme
— Aix-En-Provence 13090 —
1 390 000 €
191 m² / 1 400 m²
8 pièces
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Dans l’un des secteurs les plus recherchés entre d’Aix-en-Provence et Puyricard, découvrez cette villa entireemnt rénonvée et repensée par une architecte d'interieur, implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 400 m2, offrant calme, confort et prestations de standing.
Une maison pensée pour le bien-être et la lumière
Développant environ 191 m2 habitables, la villa séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa circulation fluide.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une entrée accueillante ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière,
Une cuisine moderne avec îlot central, ouverte sur l’espace salle à manger,
Un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour les moments en famille,
Une suite parentale offrant intimité et confort, avec dressing et salle d’eau privative.
WC Séparé
À l’étage :
Une suite junior avec salle d’eau et WC
Une chambre avec dressing,
Un bureau pouvant faire office de quatrième chambre,
Une salle d’eau indépendante et WC
Extérieurs & prestations premium
Le jardin, entièrement aménagé, a été conçu pour profiter pleinement de la douceur provençale :
Piscine élégamment intégrée,
Terrain de pétanque,
Espaces détente et repas en extérieur.
Côté équipements :
Climatisation gainable,
Garage fermé,
Buanderie, cave à vin,
Dépendance aménagée (salle de sport / bureau / espace loisirs),
Double vitrage, vidéophone, finitions soignées.
Un emplacement privilégié
Située dans un environnement résidentiel prisé, cette villa offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités, à seulement quelques minutes du centre d’Aix-en-Provence.
Le bien idéal pour…
Une famille à la recherche d’une résidence principale confortable, ou des acquéreurs souhaitant une résidence secondaire haut de gamme, clé en main, sans travaux.
Une maison pensée pour le bien-être et la lumière
Développant environ 191 m2 habitables, la villa séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa circulation fluide.
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Une cuisine moderne avec îlot central, ouverte sur l’espace salle à manger,
Un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour les moments en famille,
Une suite parentale offrant intimité et confort, avec dressing et salle d’eau privative.
WC Séparé
À l’étage :
Une suite junior avec salle d’eau et WC
Une chambre avec dressing,
Un bureau pouvant faire office de quatrième chambre,
Une salle d’eau indépendante et WC
Extérieurs & prestations premium
Le jardin, entièrement aménagé, a été conçu pour profiter pleinement de la douceur provençale :
Piscine élégamment intégrée,
Terrain de pétanque,
Espaces détente et repas en extérieur.
Côté équipements :
Climatisation gainable,
Garage fermé,
Buanderie, cave à vin,
Dépendance aménagée (salle de sport / bureau / espace loisirs),
Double vitrage, vidéophone, finitions soignées.
Un emplacement privilégié
Située dans un environnement résidentiel prisé, cette villa offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités, à seulement quelques minutes du centre d’Aix-en-Provence.
Le bien idéal pour…
Une famille à la recherche d’une résidence principale confortable, ou des acquéreurs souhaitant une résidence secondaire haut de gamme, clé en main, sans travaux.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa contemporaine d’exception aix en provence - puyricard piscine, prestations haut de gamme
1 390 000 €
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