Name: Vieux tours : a vendre appartement type 2 libre en hyper centre!
SKU: 3479
Price: 145800 EUR
Availability: InStock

145 800 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 418 € €	24 357 € €
15 ans	1 034 € €	40 271 € €
20 ans	844 € €	56 780 € €
25 ans	736 € €	75 054 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

45 m²

2 pièces

Connecta Immobilier

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Situé au premier étage d'une petite copropriété en pierre de taille composée de 7 lots principaux,
Venez découvrir ce magnifique appartement deux pièces composé d'une grande et lumineuse pièce de vie ouverte sur cuisine US, couloir avec rangements desservant une chambre et une salle d'eau avec WC.
Le logement est vendu libre de locataire. Le budget des charges communes générales avec le fonds travaux loi Allur est de 1228€ dont 718€ répercutables en locatif.
Montant des avances 174€ et du fonds travaux 558€ à rembourser.
Très beau produit patrimonial bénéficiant de faibles charges.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.
Honoraires charge vendeur
Anaïs JOURDAN Agent commercial (E.I.) [Coordonnées masquées] Clemente & Partners by Connecta RCS Tours 899 795 165
Consultez les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sur le site :www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 3479
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7. Charges de copropriété : 1138 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/12/2025

Coûts annuels estimés : 950 € - 1 330 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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