Belle maison au centre de blaye (33390)

Localisation idéale :
À seulement 2 minutes à pied du centre-ville de Blaye, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié. Vous profitez d’un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des écoles (de la maternelle au lycée), du pôle santé, de l’hôpital et de nombreux commerces (boulangerie, pharmacie, laboratoire…). Les lignes de bus vers Bordeaux sont facilement accessibles, facilitant les déplacements quotidiens.
Description :
Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et accueillant.
Dès l’entrée, un hall spacieux dessert un vaste salon / salle à manger, baigné de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur le jardin. Face à l’entrée, la cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, dispose d’un accès direct au jardin, idéal pour les repas d’été et les moments conviviaux.
L’espace nuit, accessible par un couloir, se compose de trois grandes chambres, offrant calme et intimité, d’un WC séparé et d’une salle d’eau (avec possibilité d’ajouter une fenêtre côté jardin pour une meilleure ventilation).
Extérieurs :
Le jardin plat, clos et sans vis-à-vis, sécurisé par un portail, constitue un véritable atout. Il accueille également un grand garage ainsi qu’un espace buanderie, parfait pour l’installation de la machine à laver et l’optimisation du rangement.
Caractéristiques techniques :
Chauffage : Chaudière gaz de ville, générateur d’air chaud avec soufflerie et grilles d’aération dans chaque pièce
Menuiseries : Double vitrage
Volets roulants électriques côté rue, volets manuels côté jardin
Toiture : avec isolation des combles
Cuisine équipée : Plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle
Assainissement : Tout-à-l’égout
Internet : Fibre installée
Peintures : Reprises récentes en blanc dans toute la maison
À noter : Pas de placards intégrés dans les chambres
Le plus :
Une maison rare en centre-ville, alliant plain-pied, jardin, garage et proximité immédiate de toutes les commodités, idéale pour une résidence principale ou un projet familial.
Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -