À seulement 15 minutes de Figeac, au cœur d’un environnement calme et privilégié, cette propriété de prestige de 385 m2 déploie tout le charme de la pierre et des volumes généreux dans un cadre naturel préservé, avec vue dégagée sur la campagne environnante.
L’ensemble se compose de deux bâtisses de caractère, harmonieusement intégrées sur un terrain de 7 115 m2, offrant de multiples possibilités : résidence familiale, maison d’hôtes ou projet touristique haut de gamme.
Une grange superbement rénovée 239 m2
Alliance réussie entre authenticité et confort contemporain, cette grange rénovée séduit par ses espaces lumineux et ses prestations bien-être.
Magnifique pièce de vie de 80 m2 avec séjour et cuisine ouverte, prolongée par une terrasse / véranda de 40 m2, véritable espace détente comprenant sauna, jacuzzi et salon d’été
4 chambres, une salle d’eau et WC
En rez-de-chaussée :
Une seconde pièce de vie avec cuisine ouverte
3 chambres, chacune avec salle d’eau et WC privatifs
Cellier, lingerie
Autre véranda, idéale en espace de réception ou de détente
Une authentique maison quercynoise 150 m2
Chargée d’histoire et de caractère, cette maison traditionnelle offre une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Salon avec cantou, poêle à bois et souillarde
Salle à manger
Cuisine équipée avec ancien four à pain et cellier
5 chambres
1 salle d’eau, 1 salle de bain
2 WC
Extérieurs & prestations
Piscine 10 x 5 m avec volet roulant, bénéficiant d’une vue panoramique exceptionnelle
Piscine hors-sol
Deux citernes
Grand terrain arboré, propice au calme et à la contemplation
Un bien rare sur le secteur
Volumes, authenticité, prestations de bien-être et cadre naturel font de cette propriété un bien d’exception, idéal pour une résidence principale ou secondaire de standing, ou pour un projet d’accueil touristique haut de gamme.
L’ensemble se compose de deux bâtisses de caractère, harmonieusement intégrées sur un terrain de 7 115 m2, offrant de multiples possibilités : résidence familiale, maison d’hôtes ou projet touristique haut de gamme.
Une grange superbement rénovée 239 m2
Alliance réussie entre authenticité et confort contemporain, cette grange rénovée séduit par ses espaces lumineux et ses prestations bien-être.
Magnifique pièce de vie de 80 m2 avec séjour et cuisine ouverte, prolongée par une terrasse / véranda de 40 m2, véritable espace détente comprenant sauna, jacuzzi et salon d’été
4 chambres, une salle d’eau et WC
En rez-de-chaussée :
Une seconde pièce de vie avec cuisine ouverte
3 chambres, chacune avec salle d’eau et WC privatifs
Cellier, lingerie
Autre véranda, idéale en espace de réception ou de détente
Une authentique maison quercynoise 150 m2
Chargée d’histoire et de caractère, cette maison traditionnelle offre une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Salon avec cantou, poêle à bois et souillarde
Salle à manger
Cuisine équipée avec ancien four à pain et cellier
5 chambres
1 salle d’eau, 1 salle de bain
2 WC
Extérieurs & prestations
Piscine 10 x 5 m avec volet roulant, bénéficiant d’une vue panoramique exceptionnelle
Piscine hors-sol
Deux citernes
Grand terrain arboré, propice au calme et à la contemplation
Un bien rare sur le secteur
Volumes, authenticité, prestations de bien-être et cadre naturel font de cette propriété un bien d’exception, idéal pour une résidence principale ou secondaire de standing, ou pour un projet d’accueil touristique haut de gamme.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Propriété de caractère 385 m2 ensemble immobilier 16 pièces aux portes de figeac
574 700 €
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