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Charmante maison de 29,15 m² située à Béziers, construite en 1990 et en excellent état. Elle comprend 3 pièces réparties sur deux niveaux, dont 2 petites chambres, une salle d'eau et une cuisine aménagée et équipée. Le chauffage est électrique.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin de 12 m² et une place de parking privative. Le tout se trouve dans une résidence sécurisée, offrant un cadre paisible à proximité du canal du Midi.
Ce bien présente un fort potentiel de rentabilité locative, idéal pour un investissement.
La résidence, très recherchée, s'étend sur 8 hectares clos au milieu des vignes et propose de nombreux équipements : trois piscines dont une couverte, un restaurant, une aire de jeux pour enfants, un city sport ainsi qu'une table de ping-pong. Un environnement calme et verdoyant qui séduira les amateurs de tranquillité et de loisirs.
Cette annonce vous est présentée par votre agent commercial ERA DOMITIA Jérémy PILLET (EI), immatriculé au RSAC de Béziers 34500 sous le numéro 941335176.
https://www.erafrance.com/agence-immobiliere-beziers-359
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Référence: 737
DPE
A
B
C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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119 500 €
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