Belle villa lumineuse t9 – multi-potentielle, volumes & indépendance à saint-joseph

Venez découvrir cette belle propriété rare qui s’adapte à vos projets de vie comme à vos stratégies d’investissement.

Dans un environnement paisible et résidentiel, tout en restant proche des axes et de toutes les commodités, cette villa de type T9 développe de beaux volumes sur un terrain arboré de 1 320 m².
Un bien aux multiples facettes, pensé pour durer et évoluer.
Une villa aux multiples possibilités avec vue mer en prime à l'étage !
Aujourd’hui organisée comme un ensemble, la propriété se compose de deux logements pouvant bénéficier d’accès indépendants :
Un T3 de plain-pied
Un T4 à l’étage, avec terrasse fermée
La surface habitable est d’environ 275 m² (environ 330 m² au sol), offrant une grande souplesse d’aménagement selon vos besoins.
Confort & agencement
Deux salons, dont un climatisé
Cinq chambres climatisées
Deux cuisines
Volumes confortables et circulation fluide entre les espaces
Des extérieurs pensés pour vivre dedans / dehors
Vastes espaces extérieurs
Pergola avec piscine, idéale pour les moments de détente
Jardin arboré avec de nombreux arbres fruitiers :
bananiers, manguiers, orangers, citronniers, mandariniers, bassina, goyaviers, pruniers de cythère, avocatiers, abricotiers…
Un véritable écrin de verdure, propice au calme et à la convivialité.
Un bien, plusieurs projets
Cette villa conviendra parfaitement à :
un projet familial ou une famille nombreuse
un investissement locatif avec deux logements distincts
Étude locative sur demande
un cabinet multi-soins ou une activité médicale / paramédicale, grâce aux volumes et aux accès indépendants
Une opportunité à découvrir
Un bien rare sur le secteur, alliant calme, fonctionnalité et fort potentiel.
Prix de vente FAI : 760 000€ (honoraires agence inclus)
Honoraires à charge acquéreur
Contactez-moi vite pour une visite et laissez-vous charmer…

Pour tous renseignements, votre mandataire immobilier Lory Lamaty vous répond au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]. Référence du bien : n°2738

Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr