Appartement 4 pièces vue mer cannes californie, terrasse 22 m²

Appartement 4 pièces vue mer à Cannes Californie, terrasse 22 m², 3 suites, résidence avec piscine, gardien, garage et cave.

Situé dans le secteur très recherché de la Californie à Cannes, au sein d'une belle résidence, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, élégance et vue mer panoramique.

Implanté au 6ᵉ étage d’une résidence de standing sécurisée avec gardien, ascenseurs et piscine collective, cet appartement développe une surface habitable de 117 m², parfaitement optimisée et baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud.

L’espace de vie se compose d’un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, formant un ensemble convivial et contemporain. Cet espace s’ouvre directement sur une terrasse de plus de 22 m², offrant une vue mer panoramique, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison.

L’espace nuit comprend trois chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de bains, garantissant confort, intimité et fonctionnalité. La distribution des volumes permet une circulation fluide et un excellent équilibre entre espaces de réception et espaces privés.

L’appartement est complété par une cave et un garage fermé, inclus dans le prix, apportant un réel confort au quotidien. Une place de parking supplémentaire peut être acquise en complément.

La résidence bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, tout en restant à quelques minutes du centre de Cannes, des plages, de la Croisette et des commodités, faisant de ce bien une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre de standing, ou un investissement patrimonial sécurisé sur la Côte d’Azur.

Type de bien : Appartement
Secteur : Californie – Cannes
Surface habitable : 117,12 m²
Surface loi Carrez : 117,12 m²
Surface extérieure : Terrasse 22,10 m²
Nombre de pièces principales : 4
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bains : 3
Étage : 6
Nombre d’étages de l’immeuble : 8
Exposition : Sud
Vue : Mer panoramique
Chauffage : Individuel électrique – climatisation
Annexes incluses :
– 1 cave (lot n°22)
– 1 garage (lot n°496)
Annexe en option :
– 1 place de parking (lot n°545) : 40 000 €
Résidence sécurisée : Oui
Gardien : Oui
Ascenseurs : Oui
Piscine collective : Oui
Année de construction : 1965
Charges de copropriété : 632 € / mois
Taxe foncière : 2 443 € / an
Prix : 2 295 000 €
Honoraires : Charge vendeur

Notre partenaire consultant sur place est disponible pour vous accompagner lors de visites privées.


PROPRIÉTÉS CLOVIS

Découvrez nos biens et contactez-nous !

Email : [Coordonnées masquées]
Téléphone : +33 (0)3 23 932 338
Site : proprietes-clovis.com

Nous vous répondrons rapidement et vous guiderons pour organiser une visite privée ou obtenir toutes les informations sur les biens correspondant à vos critères.

Propriétés Clovis – L’art de l’immobilier de luxe sur mesure
Depuis 2006, Propriétés Clovis accompagne la vente et l’acquisition de biens d’exception en France et à l’international : villas contemporaines, demeures de caractère, châteaux historiques et appartements haut de gamme.

Notre approche personnalisée, alliée à une expertise pointue et à un réseau de partenaires de confiance, garantit une expérience immobilière unique, discrète et sereine.

Propriétés Clovis – The Art of Tailor-Made Luxury Real Estate
Since 2006, Propriétés Clovis has specialized in the sale and acquisition of exceptional properties in France and abroad: contemporary villas, characterful estates, historic castles, and premium apartments.

With a personalized approach, deep expertise, and a trusted network, we provide a unique, discreet, and seamless real estate experience.