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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Manoir du 14ème siècle, gîte, grandes dépendances et terrain.
— Le Blanc 36300 —
Nos partenaires locaux
Magnifique manoir et tour carrée, imprégné d'histoire depuis le 14ème siècle, plein de charme et d'éléments de caractère originaux, est-ce votre coup de cœur ?
Entretenu depuis 40 ans par la même famille qui a essayé de conserver autant que possible les caractéristiques d'origine, y compris une défense à l'entrée pour detourner les invités indésirables, cet ensemble offre une maison familiale substantielle et confortable de 199m², avec une cuisine moderne entièrement équipée, 4 chambres et 2 salles de bains.
Il y a un gîte indépendant avec 2 chambres et 2 salles de bains, parfait pour la famille en visite, les invités ou pour fournir un revenu (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).
La grande grange avec un porche rare et les écuries occupent une place importante dans la cour, et la majorité du terrain se trouve à l'arrière, offrant un environnement tranquille et privé.
En face du manoir se trouve une autre parcelle qui touche un petit ruisseau et possède un beau four à pain ancien et fonctionnel.
Situé au cœur du parc national de la Brenne et à proximité du Blanc et de La Roche Posay.
Prix honoraires inclus : 499 000 €
Prix honoraires exclus : 470 755 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Entretenu depuis 40 ans par la même famille qui a essayé de conserver autant que possible les caractéristiques d'origine, y compris une défense à l'entrée pour detourner les invités indésirables, cet ensemble offre une maison familiale substantielle et confortable de 199m², avec une cuisine moderne entièrement équipée, 4 chambres et 2 salles de bains.
Il y a un gîte indépendant avec 2 chambres et 2 salles de bains, parfait pour la famille en visite, les invités ou pour fournir un revenu (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).
La grande grange avec un porche rare et les écuries occupent une place importante dans la cour, et la majorité du terrain se trouve à l'arrière, offrant un environnement tranquille et privé.
En face du manoir se trouve une autre parcelle qui touche un petit ruisseau et possède un beau four à pain ancien et fonctionnel.
Situé au cœur du parc national de la Brenne et à proximité du Blanc et de La Roche Posay.
Prix honoraires inclus : 499 000 €
Prix honoraires exclus : 470 755 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0080325
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Manoir du 14ème siècle, gîte, grandes dépendances et terrain.
499 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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