349 000 €
110 m² / 1 000 m²
5 pièces
A VENDRE - Le Cabinet FOLLIOT vous propose en exclusivité cette charmante maison à vendre située à Saint Pierre Langers, offrant un cadre de vie agréable et paisible a quelques minutes de la mer. D'une superficie de 110 m², cette maison dispose de 5 pièces, dont 3 chambres, toutes situées au rez-de-chaussée. Le séjour, exposé plein sud, est lumineux et accueillant, idéal pour profiter de la chaleur du soleil. La cuisine est aménagée et équipée. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à granulés, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. A l'extérieur, le terrain de 1000 m² offre un espace de vie agréable. La maison, construite en bois en 2006, est dotée de fenêtres en aluminium double vitrage et de volets roulants électriques. L'assainissement est assuré par une fosse toutes eaux. Le stationnement est facile grâce à un grand espace extérieur ainsi qu'un garage. N'attendez plus pour visiter cette belle propriété proposée par l'agence FOLLIOT - Granville. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre à saint pierre langers - 5 pièces, 110 m²
349 000 €
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