A vendre - appartement caen 3 pièce(s) 55 m2

Véritable coup de coeur pour cet appartement de 55 m² entièrement rénové. Situé à Caen dans une copropriété calme et bien entretenue. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, une cuisine moderne et entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparés Vous disposerez également de stationnement extérieur ainsi qu'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement, cet appartement allie confort, fonctionnalité et qualité de rénovation. Informations complémentaires : Date de réalisation du Diagnostic de Performance Énergétique : 07/10/2022 Consommation énergie primaire: 309 kWh/m²/an - Rang E Gaz à effet de serre : 52 kg éqCO2/m²/an - Rang E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 euros et 1400 euros. -Taxe foncière : 1085 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Copropriété de 272 lots - dont 137 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros. Océane ROYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .