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Vous recherchez un appartement lumineux, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises, ne cherchez plus puisque vous l'avez trouvé ! Venez découvrir ce bel appartement T5, entièrement refait à neuf situé au 5 ème étage d'une résidence sécurisée au coeur de Tinqueux. Dès l'entrée, vous serez séduit par la superficie et la luminosité du séjour de plus de 30 m2 ainsi que d'une une cuisine indépendante, moderne, aménagée et équipée. Poursuivez la visite avec 4 chambres de 12 m2 à plus de 14m2. Ce bien se compose d'une salle d'eau et d'un wc séparé. De nombreux rangement viennent le compéter. Le garage fermé ainsi que la cave sont des atouts majeurs pour ce type d'appartement. Visite Virtuelle disponible sur demande. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 81 lots - dont 27 lots habitation. Charges annuelles : 4168.82 euros.

Référence: 198
Bien en copropriété. Nombre de lots : 81. Charges de copropriété : 4168 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/12/2025

Coûts annuels estimés : 2 090 € - 2 880 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T5 Lumineux Tinqueux avec Garage

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