Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de 124 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rafraîchissement. La maison se compose de 3 chambres, une pièce qui peut accueillir une 4eme chambres, un bureau, une salle de bains, un wc, d'un salon/séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse, d'un patio apportant charme et luminosité, ainsi que d'une cuisine à aménager selon vos goûts. A l'extérieur, un garage de 51m² , vous profiterez d'un grand jardin avec une vue dégagée sur la mer. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Chauffage bois et électrique. Raccordement au tout à l'égout. Le tout sur une parcelle de 4800m². Annonce proposée par caroline Saux N°RSAC 502 274 822 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Caroline SAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502274822 - LA ROCHELLE.
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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262 500 €
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