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Nice centre // parc impérial – grosso : 4 pièces / étage élevé / rénové / terrasse / garage
— Nice 06000 —
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NICE CENTRE // PARC IMPÉRIAL – GROSSO : 4 PIÈCES / ÉTAGE ÉLEVÉ / RÉNOVÉ / TERRASSE / GARAGE
Situé à proximité immédiate du Parc Impérial et de toutes les commodités (commerces, transports, écoles),
au sein d’un immeuble de standing des années 70, parfaitement entretenu.
En étage élevé, appartement 4 pièces de 107,23 m², entièrement et luxueusement rénové avec des matériaux haut de gamme, climatisé dans l’ensemble des pièces.
Il se compose comme suit :
Une entrée avec rangements desservant un vaste séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une agréable terrasse exposée Ouest.
L’espace nuit comprend trois belles chambres avec de nombreux rangements, une salle de bains avec WC, une salle de douche, une buanderie, ainsi qu’un WC invités.
Un grand balcon complète l’ensemble.
Un agencement fonctionnel, une rénovation soignée, des prestations de qualité et une belle luminosité.
Une cave et un garage en sus viennent compléter ce bien.
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Bien en copropriété: Oui
Nombre de lots de copropriété : 48 lots principaux
Charges annuelles de copropriété :
Consommation énergétiques : 195 // kWhep/m2.an
Émission de gaz à effet de serre : 45 // kgeqCO2/m2.an
Montant bas des dépenses estimées : 2417€
Montant haut des dépenses estimées : 3269€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Situé à proximité immédiate du Parc Impérial et de toutes les commodités (commerces, transports, écoles),
au sein d’un immeuble de standing des années 70, parfaitement entretenu.
En étage élevé, appartement 4 pièces de 107,23 m², entièrement et luxueusement rénové avec des matériaux haut de gamme, climatisé dans l’ensemble des pièces.
Il se compose comme suit :
Une entrée avec rangements desservant un vaste séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une agréable terrasse exposée Ouest.
L’espace nuit comprend trois belles chambres avec de nombreux rangements, une salle de bains avec WC, une salle de douche, une buanderie, ainsi qu’un WC invités.
Un grand balcon complète l’ensemble.
Un agencement fonctionnel, une rénovation soignée, des prestations de qualité et une belle luminosité.
Une cave et un garage en sus viennent compléter ce bien.
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Bien en copropriété: Oui
Nombre de lots de copropriété : 48 lots principaux
Charges annuelles de copropriété :
Consommation énergétiques : 195 // kWhep/m2.an
Émission de gaz à effet de serre : 45 // kgeqCO2/m2.an
Montant bas des dépenses estimées : 2417€
Montant haut des dépenses estimées : 3269€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Nice centre // parc impérial – grosso : 4 pièces / étage élevé / rénové / terrasse / garage
645 000 €
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