Name: Appartement 45 m² à Noisy-Le-Grand
SKU: 610147 - 301
Price: 254500 EUR
Availability: InStock

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Nms

à Noisy-Le-Grand

Ixina Villiers-Sur-Marnes

à Villiers-Sur-Marne

254 500 €

45 m²

2 pièces

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Référence : 610147 - Situé au cœur du quartier des Bas Heurts, à la limite de Bry sur Marne, découvrez ce bel appartement de 2 pièces, 45.84 m2, au RDC d'une résidence sécurisée de 2024. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouvrant sur une terrasse de 12.12 m2, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bains.

Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du centre commercial les Arcades, du RER A et de l'autoroute A4. La promenade des bords de Marne de Bry sur Marne est accessible en seulement 8 mn en voiture.

*Acte en mains pour toute offre au prix reçue entre le 1er et le 21 juin 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Terrasse : 12,10 m2. 1 parking.

Référence: 610147 - 301
Bien en copropriété. Nombre de lots : 222. Charges de copropriété : 1595 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 31/01/2024

Coûts annuels estimés : 202 € - 273 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr