840 000 €
53 m²
2 pièces
À deux pas de la Place des Vosges et au pied du métro Chemin Vert, l’Agence des Enfants Rouges vous propose ce ravissant appartement d’angle situé au 2ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue.
Ce 2 pièces de caractère d'une surface de 51 m²(loi carrez), prolongée par un balcon filant de 3,91 m² offrant de belles vues dégagées.
L’appartement s’ouvre sur une entrée menant à un vaste séjour d’angle, baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et sublimé par le charme de l’ancien : parquet, moulures et cheminée.
La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, invite à la convivialité.
La chambre, au calme sur la rue Saint-Gilles, bénéficie d’un dressing sur mesure. Une salle d’eau avec fenêtre ainsi que des toilettes séparées complètent ce bien.
Entièrement repensé avec des prestations de qualité, l’appartement offre un confort optimal :
– Climatisation gainable réversible (chaud/froid)
– Isolation thermique et phonique performante
– Double vitrage
– Excellent DPE : C
Un écran géant rétractable et un rétroprojecteur permettent de profiter d’une véritable expérience cinéma à domicile.
L’appartement peut être vendu meublé, prêt à vivre ou à louer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Ce 2 pièces de caractère d'une surface de 51 m²(loi carrez), prolongée par un balcon filant de 3,91 m² offrant de belles vues dégagées.
L’appartement s’ouvre sur une entrée menant à un vaste séjour d’angle, baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et sublimé par le charme de l’ancien : parquet, moulures et cheminée.
La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, invite à la convivialité.
La chambre, au calme sur la rue Saint-Gilles, bénéficie d’un dressing sur mesure. Une salle d’eau avec fenêtre ainsi que des toilettes séparées complètent ce bien.
Entièrement repensé avec des prestations de qualité, l’appartement offre un confort optimal :
– Climatisation gainable réversible (chaud/froid)
– Isolation thermique et phonique performante
– Double vitrage
– Excellent DPE : C
Un écran géant rétractable et un rétroprojecteur permettent de profiter d’une véritable expérience cinéma à domicile.
L’appartement peut être vendu meublé, prêt à vivre ou à louer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Référence: 86599994
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Paris 3ème - place des vosges
840 000 €
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