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Appartement rueil malmaison 2 pièce(s) 49 m2
— Rueil-Malmaison 92500 —
348 000 €
49 m²
2 pièces
Nos partenaires locaux
L'agence Sixième Avenue vous présente en exclusivité cette charmante maison de ville en copropriété, idéalement située en plein coeur de Rueil-Malmaison. A seulement 50 mètres de la place de l'église, des commerces et des restaurants, cette petite maison de ville, nichée en fond de cour, offre un calme absolu et une absence totale de vis-à-vis, un véritable privilège en centre-ville. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte aménagée et équipée sur le séjour, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé (possibilité d'aménager un double séjour). A l'étage : Deux espaces nuit bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison fait partie d'une petite copropriété de seulement 5 lots, récemment ravalée. Bien actuellement loué, avec une date anniversaire de bail en mai 2026, pour un loyer mensuel de 1 380 euros, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale à terme. Vous bénéficierez également d'une agréable terrasse d'environ 30 m², idéale pour installer table, chaises et espace végétalisé, tout en conservant une intimité rare en coeur de ville. Un bien rare, à l'esprit maison, parfait pour un premier achat ou un investissement patrimonial. A visiter sans tarder ! Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation.(Pas de procédure en cours). David Vieira martins (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903557544 - .
Référence: 451
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement rueil malmaison 2 pièce(s) 49 m2
348 000 €
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