Terrain 850m² à bettant

Exclusivité Maguimmo Nous vous proposons ce superbe terrain à bâtir d'environ 850 m², situé en zone UB, au sein d'un environnement privilégié et recherché. Ce terrain offre un cadre de vie rare, niché en lisière de forêt, sans vis-à-vis et dans un calme absolu. Il bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les ruines du château de Saint-Germain, offrant un panorama unique. Sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare SNCF, permet d'allier qualité de vie et praticité au quotidien. Les viabilités sont en bordure du terrain. Un projet de construction de villa individuelle de plain-pied sera recommandé pour les futurs acquéreurs. Un bien rare à la vente, idéal pour un projet de construction alliant confort, tranquillité et accessibilité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. yoann DUMOULIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 49156267400037 - Bourg en Bresse.