Appartement 3 pièces de 61 m² à viry-châtillon face au lac - jardin, gare rer à 10 min

APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 61 M² A VIRY-CHÂTILLON FACE AU LAC - JARDIN, GARE RER A 10 MIN Situé dans une résidence soignée des années 2000 face au lac de Viry-Châtillon, cet appartement de 3 pièces en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable, alliant confort intérieur et extérieur privatif. Lumineux grâce à son exposition sud-est, il séduira aussi bien un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un bien fonctionnel et idéalement situé. CARACTÉRISTIQUES : - Une entrée avec dégagement et placards - Un séjour de plus de 21 m² ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif d'environ 30 m² - Cuisine indépendante , salle de bains et W.C séparé - Deux chambres parquetées, une salle de bains et un WC indépendant. ENVIRONNEMENT : - Gare RER à 10 minutes à pieds - Commerces et centre ville à 500m à pied - Écoles de la maternelles au lycée à 5 minutes à pied - Accès Autoroute A6 et Nationale N7 en 5 min ATOUTS PRINCIPAUX : - Quartier prisé face au Lac - Résidence avec faibles charges - Deux places de parking boxable en sous-sol et une cave - Résidence avec ascenseur et accès PMR Un appartement offrant un bel équilibre entre intérieur confortable et extérieur appréciable, dans un secteur pratique au quotidien. Pour découvrir ce bien et vous projeter dans votre futur cadre de vie à Viry-Châtillon. Contactez dès maintenant votre agence ERA Centre Essonne afin d'organiser une visite. Copropriété de 242 lots - dont 81 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1504 euros.