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Canal de l'ourcq - loft -115m2
— Paris-19e 75019 —
Nos partenaires locaux
A deux pas du Canal de l'Ourcq et du métro Ourcq (L5), proche de toutes commodités, l'agence MASSIMO à le plaisir de vous présenter un magnifique loft atypique en duplex, au calme, sur cour, offrant : Au rez-de-chaussée : vaste pièce de vie avec cuisine ouverte. Au premier niveau, accessible par deux escaliers distincts, : deux chambres avec salle d'eau et salle de bains. Au deuxième et dernier niveau : mezzanine de 13m² au sol. Nombreuses possibilités d'aménagement / de redivisions. Travaux à prévoir. Nouvelle réglementation DPE au 1er janvier 2026, l'étiquette énergétique passeras en E. Usage commercial ou profession libérale possible. A VISITER SANS TARDER !! Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4950 euros.
Référence: 930
Bien en copropriété. Nombre de lots : 27. Charges de copropriété : 4950 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Canal de l'ourcq - loft -115m2
550 000 €
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