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Cozynergy

305 000 €

101 m² / 668 m²

4 pièces

Stéphane Plaza Immobilier Ouistreham

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Sixième Avenue Ouistreham vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement élégant situé en bordure de mer et à proximité des commerces. Au premier étage d'une copropriété de deux appartements, vous accéderez à l'appartement par une entrée avec dressing et wc indépendant au séjour spacieux et lumineux (exposition SUD) puis une chambre avec sa salle d'eau privative. Côté plage, une salle à manger avec vue sur la Sapinière, une cuisine aménagée et équipée, une seconde chambre et une salle d'eau avec WC. Vous trouverez également un jardin privatif clos avec un accès par l'entrée principale. Un garage et une cave complètent ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement Virginie Willard [Coordonnées masquées] ou l'agence [Coordonnées masquées]

Référence: 185
Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/12/2022

Coûts annuels estimés : 1 460 € - 2 030 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Ouistreham 4 pièce(s) 101 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement Ouistreham 4 pièce(s) 101 m2

305 000 €