Name: Arcachonnaise à 200 m de la plage Ville de Printemps
SKU: 86179169
Price: 1290000 EUR
Availability: InStock

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Etablissements Pinturaud

1 290 000 €

101 m² / 268 m²

5 pièces

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Nichée au coeur de la ville de Printemps, cette charmante Arcachonnaise est située à 200 m de la plage et à quelques minutes à pied des commerces d'Arcachon.
Le salon se prolonge sur une véranda et une belle terrasse intime orientée au Sud. La cuisine parfaitement équipée s'ouvre sur la pièce de vie . Deux chambres de plain-pied partagent une salle d'eau avec toilettes séparés. Deux autres chambres supplémentaires avec une salle d'eau occupent l'étage inférieur.
La rénovation récente rend la maison fonctionnelle avec de nombreux rangements.
Cette villa traditionnelle locale aux murs de briques bénéficie d'un emplacement idéal au coeur d'un quartier résidentiel et calme.
Un garage pour une voiture vient compléter cette jolie maison de vacances.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/#/

Référence: 86179169
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/12/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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