Ciboure - maison familiale avec garage et vue sur la rhune à rénover.

Située à seulement 1 km des plages et des commerces, dans un environnement résidentiel recherché de Ciboure, cette maison indépendante des années 60 offre un fort potentiel après rénovation. Implantée sur une parcelle d'environ 750 m², elle profite d'un agréable jardin orienté sud-est et d'une belle vue dégagée sur la Rhune. Avec une surface habitable d'environ 160 m² répartie sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur, cette propriété dispose actuellement de cinq chambres, deux salles d'eau, deux WC ainsi qu'un double séjour lumineux avec cheminée à insert. La cuisine, aménagée et équipée, ouvre sur une terrasse de 30 m² et un balcon filant avec garde-corps. Bien que des travaux soient à prévoir, notamment pour moderniser les prestations intérieures de la maison, ses volumes généreux en font une base idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire à personnaliser. Le jardin plat, arboré, est piscinable et offre un cadre de vie agréable à deux pas des commodités. Le garage double de plain-pied ainsi qu'une place de stationnement supplémentaire apportent un vrai confort au quotidien. Chauffée individuellement au gaz de ville par radiateurs, cette maison est reliée au tout-à-l'égout, équipée de menuiseries en PVC double vitrage et de volets roulants. Elle constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien spacieux, lumineux et bien situé sur la Côte basque. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVLA1432 VENTE IMMOBILIER CIBOURE HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Leonard AZCONA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 389 820 - BAYONNE.