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NICE CIMIEZ – EXCEPTIONNEL 3 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE & VUE PANORAMIQUE
Dans le très recherché quartier de Cimiez, découvrez ce superbe appartement 3 pièces entièrement rénové, situé en étage élevé avec ascenseur, au sein d’une copropriété parfaitement entretenue.
Baigné de lumière, il offre un séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée, deux chambres confortables, une salle d’eau moderne, un WC indépendant et un dressing.
Atout majeur : toutes les pièces s’ouvrent sur une magnifique terrasse de 18 m², avec une vue panoramique à couper le souffle, de la mer aux collines niçoises.
Emplacement privilégié : centre-ville accessible à pied, commerces, écoles et transports à proximité immédiate.
Une cave complète ce bien. POSSIBILITE GARAGE EN SUS
Bien rare sur le marché – Coup de cœur assuré ! À visiter sans tarder.
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DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Cimiez : 3 p , terrasse , vue mer , garage
520 000 €
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