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Cozynergy

à Toulouse

Maison 160 m² à Lyons-La-Foret

Name: Maison 160 m² à Lyons-La-Foret
SKU: 110614DHI2049
Price: 225000 EUR
Availability: InStock

— Lyons-La-Foret 27480 —

225 000 €

160 m²

6 pièces

Dr House Immo

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Dans la commune de Lyons la Forêt, venez découvrir cette maison aux charmes de l'ancien. Elle vous offre une salle à manger avec cheminée, une cuisine séparé, un salon avec une cheminée également, un salle d'eau, un wc séparé et un bureau. Au premier étage vous y trouverez 2 chambres et une dernière sous les combles. Il y a également une dépendance accolée à la maison comprenant un séjour avec cuisine ouverte, un salon, une salle d'eau avec wc et une chambre à l'étage.
Un garage et de nombreuses autres dépendance non-habitable complètent ce bien.
Le tout sur une parcelle de 2800 m² Ce bien vous est présenté par Léa Thierry, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au [Coordonnées masquées]

Référence: 110614DHI2049
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/10/2025

Coûts annuels estimés : 3 270 € - 4 500 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr