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Exclusivite a vendre figanieres - maison 3 chambres de 108m² sur un terrain clos de 1002m²
— Figanieres 83830 —
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A VENDRE EN EXCLUSIVITE ! Dans le charmant village de Figanières, à 18min de l'autoroute A8, à 10min de DRAGUIGNAN, venez découvrir cette charmante maison atypique de 108 m², située dans un cadre résidentiel paisible. Avec son terrain plat, clos et arboré de 1000m², ses 3 chambres, sa piscine et sa véranda cette propriété est parfaite pour les familles à la recherche d'un espace unique et confortable. Cette Bâtisse de 108m² vous propose : une entrée avec couloir, une cuisine avec une belle hauteur sous plafond et accès à une véranda et une terrasse, un salon avec insert bois avec accès terrasse également, 3 chambres dont une avec point d'eau et mezzanine, une salle de bains avec WC attenante à une chambre et une salle d'eau avec WC indépendante. Un garage attenant de 18m² vous permettra de stocker, bricoler ou garer votre véhicule. Une piscine de 9x4m avec fond progressif vous permettra de profiter des journées ensoleillées mais également grâce à sa clôture d'en profiter en toute sérénité. D'autres atouts : un portail électrique + un second portail en cas de besoin, un arrêt de BUS et un square pour enfants sont à proximité, tout à l'égout... Certains travaux d'améliorations énergétiques sont à prévoir ! L'AUDIT sera effectué au moment de la vente ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous ! Laure CAPOCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 221 787 - DRAGUIGNAN.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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360 000 €
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