Appartement 37m² à toulouse

Découvrez ce magnifique appartement T2 neuf, situé au 2ème étage avec ascenseur, offrant une surface habitable de 37,49 m² et une terrasse de 6 m². Ce bien d'exception allie modernité et confort, idéal pour une vie urbaine dynamique.

Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 20 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial, parfait pour les repas en famille ou entre amis.

La chambre spacieuse et la salle de bains moderne vous offrent un havre de paix après une longue journée. L'état intérieur et les parties communes, tous neufs, garantissent un cadre de vie irréprochable.

Profitez d'un chauffage individuel pour un confort thermique optimal. La terrasse de 6 m² est l'endroit idéal pour des moments de détente en plein air.

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement est à 5 minutes à pied d'un restaurant et de médecins généralistes, à 10 minutes à pied d'écoles maternelles, élémentaires, et d'alimentations générales, et à 15 minutes à pied de métros, crèches, et parcs et jardins. De plus, il est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, alliant standing et praticité. Contactez-nous dès maintenant au [Coordonnées masquées] ou par e-mail [Coordonnées masquées] pour découvrir toutes les caractéristiques de cet appartement de 2 pièces à Toulouse Jolimont.

Ce lot est éligible au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire) orienté sur le patrimonial qui bénéficie d'un statut fiscal particulier (crédit d'impôts sur la taxe foncière), de loyers assurés et d'une TVA réduite à 10%. LLI vous permet d'acquérir ce logement neuf avec une baisse de prix de 10 à 18%.
Prix LLI ttc 209 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AIRBOSS IMMO : Directeur AIRBOSS IMMO - Jean-Luc CHAMBOSSE
Carte T 31[Coordonnées masquées]12 925
RCP A143561640 MMA IARD