Appartement 37m² à toulouse

Découvrez ce magnifique appartement T2 neuf, situé au 3ème étage avec ascenseur, offrant une surface habitable de 37,49 m² et une terrasse de 6 m². Ce bien allie élégance et fonctionnalité, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et confortable.

L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 20 m², d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre confortable et d'une salle de bains moderne. Les ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage garantissent une isolation optimale et une luminosité naturelle abondante.

Le chauffage individuel assure une gestion énergétique efficace, tandis que le stationnement intérieur sécurisé complète ce bien d'exception.

Imaginez-vous profiter de votre terrasse ensoleillée, un verre à la main, après une journée bien remplie. Cet appartement est bien plus qu'un logement, c'est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des restaurants à 5 minutes à pied, des médecins généralistes à 5 minutes à pied, des écoles maternelles et élémentaires à 10 minutes à pied, ainsi que des parcs et jardins à 15 minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec des bus à 5 minutes à pied et des métros à 15 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, élégant et bien situé. Contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou par e-mail [Coordonnées masquées] dès maintenant pour un rendez-vous avec votre conseiller Airboss Immo pour découvrir tous les détails de votre futur investissement.
Ce lot est éligible au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire) orienté sur le patrimonial qui bénéficie d'un statut fiscal particulier (crédit d'impôts sur la taxe foncière), de loyers assurés et d'une TVA réduite à 10%. LLI vous permet d'acquérir ce logement neuf avec une baisse de prix de 10 à 18%.
Prix LLI ttc 210 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AIRBOSS IMMO : Directeur AIRBOSS IMMO - Jean-Luc CHAMBOSSE
Carte T 31[Coordonnées masquées]12 925
RCP A143561640 MMA IARD