Appartement 57m² à toulouse

Découvrez cet appartement T3 neuf, situé au 1er étage d'une résidence de standing, offrant un cadre de vie exceptionnel et une terrasse spacieuse de 25 m² pour profiter des beaux jours.

Avec ses 57,28 m² de surface habitable, cet appartement lumineux et moderne se compose d'un séjour de 21 m², de deux chambres confortables et d'une salle de bains élégante. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité.

L'appartement est équipé d'un chauffage individuel pour un confort optimal et des ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage pour une isolation phonique et thermique parfaite.

Un stationnement intérieur est inclus, offrant une sécurité et un confort supplémentaires. Imaginez-vous profiter de votre terrasse, en sécurité et au calme, après une journée bien remplie.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous accéderez à un restaurant et à des médecins généralistes. En 10 minutes à pied, vous pourrez faire vos courses dans les magasins d'alimentation générale et inscrire vos enfants à la maternelle ou à l'école élémentaire. Les bus sont également à 5 minutes à pied, tandis que les métros et les parcs sont à 15 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, spacieux et bien équipé, au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi.

Contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou par e-mail [Coordonnées masquées] dès maintenant pour organiser un rendez-vous avec votre conseiller Airboss Immo et tomber sous le charme de ce bien exceptionnel !

Ce lot est éligible au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire) orienté sur le patrimonial qui bénéficie d'un statut fiscal particulier (crédit d'impôts sur la taxe foncière), de loyers assurés et d'une TVA réduite à 10%. LLI vous permet d'acquérir ce logement neuf avec une baisse de prix de 10 à 18%.
Prix LLI ttc 269 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AIRBOSS IMMO : Directeur AIRBOSS IMMO - Jean-Luc CHAMBOSSE
Carte T 31[Coordonnées masquées]12 925
RCP A143561640 MMA IARD