Île saint-louis - rue saint-louis en l'île

Au coeur de l'une des adresses les plus recherchées de Paris, dans immeuble ancien ravalé, découvrez cet appartement situé au 3ème étage sans ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour exposé plein sud bénéficiant d'une vue sur un magnifique hôtel particulier, d'une première chambre sur rue, d'une seconde chambre au calme sur cour, d'une cuisine indépendante également sur cour, ainsi que d'une salle d'eau avec WC de type broyeur (sanibroyeur). Superficies : Appartement principal : 46,30 m² au sol, dont 43,67 m² en loi Carrez. En complément et vendu avec l'appartement, sur le même palier, une pièce annexe indépendante offrant de multiples usages : bureau, chambre d'appoint ou cellier. Cette pièce dispose d'un point d'eau, d'un cabinet de toilettes, ainsi que d'une fenêtre, apportant lumière et ventilation naturelle. Superficie de la pièce annexe : 7,48 m² Travaux de rénovation complète à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation. https://paris4.sixiemeavenue.com/ Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros.