À deux pas d'alésia et du métro porte d'orléans, découvrez une adresse pleine de charme !

Appartement calme au coeur du 14e arrondissement. Un véritable havre de paix en ville Idéalement situé rue Friant, dans un quartier vivant et commerçant du 14eme arrondissement, cet appartement de 69 m² allie confort, calme et potentiel. Niché au 1er étage d'une copropriété intimiste et soigneusement entretenue, il bénéficie d'une vue donnant sur une grande cour intérieure, offrant sérénité tout en profitant de l'animation et de la vie citadine à portée de main. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine indépendante fonctionnelle, d'une chambre principale de 14 m², ainsi qu'une seconde chambre prise sur le salon, idéale pour un bureau, une chambre d'appoint ou un espace polyvalent. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce bien pratique et modulable. Ce logement présente un beau potentiel de réaménagement, parfait pour créer un intérieur personnalisé, à l'image de vos envies et de votre style de vie. Que vous cherchiez une résidence principale élégante ou un investissement locatif de qualité, cet appartement rare dans un secteur très prisé du 14e arrondissement est une opportunité à ne pas manquer. Des travaux de remise en état sont à prévoir. Une cave en sous-sol complète ce bien. Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2120 euros.