Name: Maison 108 m² à Le Mesnil-Sous-Jumieges
SKU: 292-BERAUXIMMO
Availability: InStock

n.c. €

108 m² / 522 m²

6 pièces

BERAUX IMMOBILIER

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BERAUXImmobilier vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison individuelle pleine vue Seine, anciennement le restaurant apprécié du Mesnil sous Jumièges, plus de 150m² de surface utile et 108m² de surface habitable elle comprend au rez de chaussée: une terrasse couverte, séjour, bar avec cheminée insert, couloir desservant une cuisine nue et une salle de plonge très lumineuse, un espace buanderie, accès cave et garage accolé. Pour la partie commerce.
A l'étage en habitation : un palier, 4 chambres, salle de bains et wc indépendant.
Edifiée sur environ 520m² de terrain avec stationnement et accès au garage. Une servitude de passage sur la partie jardin.
Chauffage électrique et cheminée insert. Huisseries double vitrage PVC en grande partie. Rénovation et agencement sont à prévoir selon votre projet : Maison d'habitation et profession libérale ? Atelier d'artiste ? Stockage entreprise? Beau potentiel pour cette bâtisse pleine d'histoires en bord de Seine.
Vidéo visite à la demande ou sur nos réseaux sociaux instagram/facebook/tiktok @berauximmobilier

Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3490.00 et 4760.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 76[Coordonnées masquées]00 012

Référence: 292-BERAUXIMMO
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/10/2025

Coûts annuels estimés : 3 490 € - 4 760 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr