Appartement 49m² à nogent-sur-oise

Iad France - Sofyane Tarraf vous propose : - Petite résidence récente de 2006 entre verdure et proximité des commerces -

Venez découvrir ce T2 de 53 m² environ (49 m² en loi carrez) situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite résidence sécurisée de 2006.
Il est composé d'un grand séjour de 26 m², 1 chambre avec dressing, une cuisine ouverte avec sa cuisine équipée / aménagée, un cellier, une SdB avec wc séparé.

Tout électrique et charges comprenant l'eau froide, les communs, les espaces verts, les poubelles.

Les atouts sont:
- une place de parking privée
- une cour commune avec 5 places visiteurs
- la proximité avec toutes les commodités (commerces, écoles, mairie et gare de Creil qui dessert Paris gare du Nord en 25min).

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106¤ par mois (soit 1272 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofyane Tarraf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 888786159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 48.
Quote part annuelle(moyenne) : 1272 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32362538)